[금융경제신문=신주영 기자] 집값이 올랐다 내렸다 늘 뉴스기사로 소식을 접하실텐데 얼마전까지는 폭등된 것처럼 보이기도 하고 최근에는 폭락하는 분위기를 느낄 수 있죠. 정말 부동산 시장에 변화가 있는 걸까요? 부동산 입지 및 통계 전문가 스마트튜브 김학렬(빠숑) 소장은 뉴스에도 통계의 오류, 통계의 함정이 있다고 합니다. 그래서 돈벼락 인터뷰에서 집값과 관련된 기사를 제대로 읽으려면 어떻게 해야하는지 속시원하게 물어봤습니다.
[금융경제신문=민경미 기자] 부동산 매매시 '가계약'이라는 용어를 들어보셨을텐데요. 가계약이라는 용어는 민법에 없는 용어라고 합니다.무턱대고 맺은 가계약이 정식 계약이 돼서 가계약금이 아니라 계약금 10%를 내게 됩니다.이런 알쏭달쏭한 부동산 법에 대해 법무법인 안다의 조용주 변호사님께 가계약과 가계약금에 대해 물어봤습니다.
[금융경제신문=민경미 기자] 지난 문재인 정부의 부동산 규제와 정책이 윤석열 정부 출범 이후에도 당분간은 지속될텐데요.부동산 규제 대못 중에 하나인 '토지거래허가구역'도 있습니다.토지거래허가구역에서는 부담부증여도 허락을 받아야 합니다.토지거래허가구역과 부담주 증여의 뜻에 대해 양경섭 세무사님을 모시고 알아보도록 하겠습니다.
[금융경제신문=신주영 기자] 윤석열 정부 출범하면서 양도세 중과세 유예 등 부동산 세금 완화 정책을 시행했습니다. 특히, 이번 정책은 다주택자들에게 초점을 맞춘 것인데요. 1년이란 기간동안 다주택자들의 고민이 깊을 것 같습니다. 왜냐구요? '언제 팔아야 나에게 이득이 될지?' 혹은 '계속 들고가는 게 맞는지' 헷깔리거든요. 이럴땐 양도소득세 전문 세무사인 양경섭 세무사의 조언을 들어보세요.여러분의 고민이 한방에 날라갑니다.
윤석열 정부가 들어서는데요. 정부 방침에 따라 부동산 관련 세금도 변화가 생기는데요. 취임 이후부터 시작될 '양도세 중과세 배제'가 무주택자 1주택자에게 어떤 영향을 줄까요?공부하는 세무사 세무그룹 온세의 양경섭 대표 세무사님을 모시고 알아봤습니다.
코로나가 일상만 바꾼게 아니라 한국 장례문화도 바꿨는데요.코로나로 사망자가 연일 최고치를 기록하는 가운데 화장터나 승화원에 자리가 부족해 상례인 3일장을 못하고 6일장, 7일장까지 치른다고 합니다.갑작스러운 코로나 화장 대란으로 유가족분들 고생이 이만저만이 아닌데요.이럴 때 도움을 받을 수 있는 상조서비스에 대해 프리드라이프 지점장님을 모시고 알아봤습니다.상조서비스를 이용하면 물가보상이 돼서 인플레이션이 와도 절약이 되는 건 꿀팁입니다.
[금융경제신문=민경미 기자] 배달료가 오르고 있는 시점에서 쿠폰을 쓰려고 최소 주문금액까지 맞춰 주문합니다.그런데 쿠폰을 쓰는게 저렴한걸까요?배달앱으로 배달을 시키는게 저렴할까요?방문포장하는 것이 저렴할까요?구독자 여러분 호갱 되지 마시라고 비교해봤습니다. 현명한 소비를 하는 똑똑한 고객이 되는 날까지 돈벼락인터뷰가 함께 하겠습니다.
[금융경제신문=민경미 기자] 정부에서 올해 1주택자 보유세를 산정할때 작년 공시가격을 적용기로 했는데요.하지만 이 조치가 2022년에만 적용되기 때문에 내년에는 더 큰 세금 부담이 올 수 있다고 합니다.1주택자 보유세에 대해 양경섭 세무그룹 온세 대표 세무사님을 모시고 알아봤습니다.
부모와 자식간에 용돈이나 부부사이에 생활비를 주로 계좌이체로 주고받는데요.그런데 그거 아시나요?가족간에 입출금 내역이 증여세 폭탄이 됩니다.법무법인 안다의 조용주 대표변호사님을 모시고 모르면 세금 왕창 내는 가족간 계좌이체에 대해 알아봤습니다.
[금융경제신문=민경미 기자] 윤석열 정부 출범이 한 달 조금 남았네요. 새로운 정책들로 인해 혼란스럽기도 하실텐데요.지금 집을 사야할지 말아야할지 고민하시는 분도 계실거라 생각합니다.전문가의 의견 한 번 들어보시죠.이동현 하나은행 부동산자문센터장입니다.
[금융경제신문=민경미 기자] 오는 5월에 정권이 바뀌면서 부동산 시장에도 변화의 바람이 불어오고 있습니다.무주택자, 1주택자, 다주택자가 처한 상황이 다를텐데요. 앞으로 5년 동안 부동산 시장에서 살아남기 위해선 어떤 전략을 펼쳐야 할지에 대해 이동현 하나은행 부동산자문센터장에게 들어봤습니다.
[금융경제신문=민경미 기자] 탈세는 불법이지만 절세는 합법이죠.어떻게 하면 종부세를 절세할 수 있을까요?방법이 있기는 할까요?양경섭 세무그룹 온세 대표 세무사님을 모시고 종부세 절세 비법에 대해 들어봤습니다.
[금융경제신문=민경미 기자] 보유세, 재산세, 종합부동산세(종부세)란 말은 들어봤지만 정확하게 무슨 뜻인지 모르시나요?종부세가 너무 어려우신가요?오피스텔 투자를 하고 싶은데 종부세 폭탄을 맞는다는 항간에 떠도는 말 때문에 선뜻 투자하기가 두려우신가요?갑자기 주택을 상속받았는데 종부세 폭탄을 맞을 수도 있습니다. 대처 방안은 있을까요?그 모든 궁금증을 이 영상 하나에 담았습니다. 세무그룹 온세의 양경섭 대표 세무사와 함께 살펴보시죠.
[금융경제신문=민경미 기자] 직장인의 13월의 보너스라고 불리는 연말정산 연말정산 간소화 소비스로 편해지긴 했지만 누락이 될 수 있어 꼭 스스로 챙겨야 혜택을 받을 수 있는데요.특히 공제 부분을 신경 써야 할 것 같습니다. 양도소득세 전문 양경섭 세무사님에게 꼭 알아야할 연말정산 Q&A를 물어봤습니다.자세한 내용은 영상에서 확인하시죠.
[금융경제신문=민경미 기자] 직장인이라면 올해 내 연말정산 환급금은 과연 얼마일지 정말 궁금하죠.반대로 혹시나 세금을 더 내야할 수도 있겠다는 불안감도 있을텐데요.같은 월급을 받아도 누구는 돌려받고 누구는 세금을 더 내죠. 그 차이가 무엇일까요? 어떻게 하면 똑똑하고 현명하게 연말정산을 할 수 있을지, 양경섭 세무사님을 모시고 이야기 들어보겠습니다.
[금융경제신문=민경미 기자] 구독자 여러분, 오피스텔 모델하우스에 가실 때 어떤 생각으로 가시나요?허준열 투자의 신 대표는 “그 자리에서 즉흥적으로 투자 결정을 한다면 호갱이 될 수 있다”고 경고합니다.한 번 호갱이 되면 되돌릴 수가 없으니 꼭 명심하시기 바라겠습니다.허 대표는 “모델하우스 분양 직원들이 계약금만 있으면 나머지 대출 받고 잔금 때 돈이 없으면 전세를 놓으면 된다고 해서 여러 채를 사시는 분도 많이 있다”며 “내가 가고자 하는 방향과 완전히 다른 상황이 나타날 수 있다”고 조언합니다.아파트는 커뮤니티 시설도 훌륭하고
허준열 투자의 신 대표 인터뷰 (진행=민경미 기자)[금융경제신문=민경미 기자] 지난해 부동산의 인기가 하늘 높은 줄 모르고 치솟았는데요. 영끌이라고 하지요. 특히 아파트에 젊은 세대들의 패닉바잉이 줄을 이었습니다. 너무 올라버린 아파트 가격 때문에 그 대체제로 꼽히는 빌라와 오피스텔, 아파텔도 덩달아 몸값이 뛰었습니다.대표적인 수익형 부동산으로 꼽히는 오피스텔은 투자자뿐만 아니라 신혼집으로 구한 실수요자들도 많았는데요.문제는 올해 금리인상 예고가 또 있다는 것이죠. 여기에 지방 아파트의 하락세 전환과 미분양 등이 부동산 시장의 악재
[금융경제신문=민경미 기자] 돈벼락 맞는 재테크 비법이 영상을 통해 독자 여러분을 찾아갑니다.금융경제신문의 동영상 ‘돈벼락’은 부동산, 증권, 재테크 고수들과 손잡고 신속하고 정확한 정보를 전해드립니다. 부자 되는 동영상 프로그램 ‘돈벼락 인터뷰’는 1월 14일 문을 열었습니다. 첫 방송은 허준열 ‘투자의 신’ 대표님의 오피스텔 투자로 시작했습니다. 작년에 투자 광풍이 불었던 '오피스텔에 관한 모든 것'을 담았습니다. ‘돈벼락 인터뷰’는 금융경제신문 홈페이지, 유튜브, 카카오스토리, 카카오뷰 등의 플랫폼을 통해 시청할 수 있습니다.