(금융경제신문 문혜원 기자)최근 전 금융권 가계대출은 주택거래량 증가 등으로 증가세가 다소 확대됐으나 전년에 비해서는 둔화되고 있음에 따라 향후 8·2부동산 대책 효과가 가시화되면서 주택담보대출을 중심으로 안정화될 것으로 업계는 기대했다.

이에 진웅섭 금융감독원장은 21일 오전 간부회의를 열어 최근 가계대출 및 개인사업자대출 동향을 점검하고, 가계부채의 리스크 관리를 위해 다각도에서 유기적인 조치를 취해 줄 것을 당부했다.

다만, 일부 차주들이 LTV·DTI 규제 강화로 줄어든 주택담보대출을 충당하기 위해 신용대출로 자금을 조달할 경우, 가계대출 증가세가 재연될 수 있어 신용대출에 대해서도 면밀한 점검이 필요하다고 강조했다.

또한, 가계대출과 달리 개인사업자대출은 부동산임대업을 중심으로 최근 증가세가 크게 확대되고 있어 개인사업자대출에 대한 리스크 관리의 필요성을 지난 6월에 이어 재차 당부했다.

가계대출에 대한 리스크관리 강화 조치로 개인사업자대출의 증가세가 확대되고 있는 것은 아닌지 면밀히 살펴보고, 일각에서 제기되고 있는 풍선효과를 차단할 필요가 있음을 강조했다.

특히, 부동산 안정화 대책 이후 주택담보대출 규제회피를 위한 수단으로 개인사업자대출이 이용될 경우 가계부채의 안정적 관리를 위한 정책효과가 반감될 수 있다는 점에 우려를 표명했다.

진 금융감독원장은 “부동산 안정화 대책이 안착되기 위해서는 금융회사의 가계부채 리스크 관리가 무엇보다 중요하다”면서 “강화된 LTV·DTI 규제를 회피하기 위해 신용대출이나 개인사업자대출을 취급하는 등 편법을 부추기는 금융회사에 대해서는 현장점검 등을 통해 엄중히 대처해 줄 것”을 당부했다.

아울러 주택담보대출, 부동산임대업대출 등 부동산부문으로의 신용쏠림에 따른 편중리스크에 대해서도 철저한 대응을 주문했다.

이밖에도 진 원장은 금융사 스스로도 가계부채의 리스크 관리를 위해 신용대출 취급시 주택담보대출 회피 목적인지 여부를 꼼꼼히 점검하고 규제를 회피하기 위해 가계대출을 개인사업자대출로 취급하는 영업행태가 없도록 일선 영업직원 및 대출모집인 등에 대한 철저한 교육과 관리가 필요하다고 강조했다.

한편, 가계부채에 대한 리스크관리 강화 조치로 서민실수요자가 자금을 조달하는데 예기치 못한 어려움을 겪지 않도록 금융사 자체적으로 서민실수요자를 위한 대출상품 개발과 공급을 늘릴 필요가 있다고 금융사들에게 당부했다.

또한 정책서민금융(햇살론 등)과 정책모기지(디딤돌 대출 등)도 관련 금융사들이 원활히 공급하도록 적극 유도해줄 것을 적극 당부했다.