[FE금융경제신문=정순애 기자] "정부는 분양가상한제 후퇴안 즉각 철회해야 합니다"

참여연대 민생희망본부는 지난2일 논평을 통해 관계부처 합동으로 정부가 발표한 '최근 부동산 시장 점검 결과 및 보완방안'과 관련 4일 이같이 밝혔다.

참여연대는 "지난(8/12) 민간택지 내 공동주택에 대한 분양가상한제를 실시하겠다는 발표를 한지 2개월도 지나지 않아 집값 상승 진원지라고 할 수 있는 재건축, 재개발 사업에 대해 분양가상한제 적용을 일정기간 유예하고, 분양가상한제 적용지역을 선별, 핀셋 지정하는 등 기존 정부안에서 대폭 후퇴한 내용을 발표했다"고 지적했다.

이어 "민간택지 분양가상한제 적용을 대폭 후퇴한 정부의 이번 발표가 주택 가격 안정을 바라는 국민들에 대한 중대한 약속 위반이며, 정책 일관성이 없는 갈지 행보다. 이런 정부의 오락가락 정책을 누가 신뢰하고 따르겠는가"라고 비판했다.

또 "언론 보도에 따르면 이번 발표 결과에 따른 서울지역 재건축, 재개발이 추진 중인 착공(81개), 관리처분인가 단지(54개) 135개 등 약 13만 세대가 분양가상한제 적용 대상에서 제외될 것이라고 한다. 이는 불과 2개월전 강남 재건축, 재개발 중심으로 한 주택 가격 상승을 막겠다며 정부가 내놓은 민간택지 분양가상한제 발표안을 뒤집는 것"이라고 꼬집었다.

이와함께 "정부는 공급 위축 등 부작용 우려를 최소화하면서 시장 안정 효과를 달성하기 위해 핀셋 정책을 시행하겠다고 하지만 문재인 정부 출범 이후 지난 2년 동안 수차례 발표한 핀셋 부동산 대책들이 투기세력에게 별다른 영향을 미치지 못했음을 모두가 기억하고 있다"고 강조했다.

그러면서 "정부가 어떠한 제외나 유예 규정없이 시행령 요건에 해당하는 지역 전부를 분양가상한제 지역으로 지정해야 한다. 분양가상한제를 실거주 목적의 내집마련이 아닌 단기적인 투기이익 취득에 이용하려는 자에 대해서 철저하게 투기이익을 회수하겠다는 의지를 보여줘야 한다. 주택 가격 상승조짐을 보일 때마다 찔끔찔끔 하나씩 대책을 내놓을 것이 아니라 부동산 관련 세제와 금융, 공급정책 등 근본적이고 장기적인 로드맵과 실행계획을 내놔야 한다"고 촉구했다.