현대건설이 ‘힐스테이트 신용 더리버’의 견본주택을 광주광역시 서구 유촌동 361번지 일원에 개관하고 본격 분양에 나선다.

단지는 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원에 들어서며 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 전용면적 74~135㎡ 총 1647가구로 이중 206가구가 일반분양으로 공급된다. 타입별로는 ▲74㎡B 10가구 ▲84㎡A 4가구 ▲84㎡B 4가구 ▲84㎡C 1가구 ▲84㎡D 2가구 ▲104㎡A 175가구 ▲135㎡ 펜트하우스 10가구 등이다.

힐스테이트 신용 더리버는 광주도시철도 2호선 신용역(가칭, 예정) 역세권에 위치해있으며 2024년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지다.

청약일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 28일이며 정당 계약은 다음달 11일~13일 이뤄진다.

전용면적 85㎡ 초과 주택형의 경우 100% 추첨제가 적용되며 주택소유 여부와 관계없이 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 예치금액 충족 시 1순위 청약이 가능하다. 전매 제한 기간은 6개월이다.

광주시청에 따르면 광주도시철도 2호선 신용역 라인은 1단계 구간(광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역)이 2026년 개통될 예정이며 순차적으로 2단계 구간(광주역~전남대~수완지구~광주시청), 3단계 구간(백운광장~효천역)이 개통될 계획이다.

이외에도 광주~순천 간 경전선 전철화 사업, 광주~경남~대구를 잇는 달빛내륙철도 사업, 광주~나주 광역철도 사업과 도로 교통망 개통이 계획돼 있다.

단지는 광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖췄다. 한국산업단지공단에 따르면 광주첨단과학산업단지 1, 2지구는 산업, 연구, 교육, 주거, 산업 및 복지 기능이 복합된 첨단과학산업단지다. 첨단지구의 마지막 개발 단계인 3지구도 계획되어 있어, 향후 주거 수요가 크게 증가할 전망이다.

또 롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점, 롯데시네마 광주첨단점(‘24년 6월 오픈 예정) 등 쇼핑·편의시설도 가깝고 첨단종합병원, 광주보훈병원 등 대형병원 이용도 편리하다.

단지 반경 300m 내에는 용두2초등학교(가칭, ’25년 3월 개교 예정)가 위치해 있으며 빛고을대로 육교(가칭) 건립으로 안전한 도보 통학이 가능하다. 이 밖에 용두초, 용두중, 신용중, 빛고을고 등이 위치해 있다.

단지 서측으로 영산강이 흐르고 있으며 신용빛고을근린공원, 거징이쉼터, 군왕봉구장, 광주시민의숲 등이 가깝다. 영산강 건너편으로 야구장, 테니스장 등이 있는 광주어린이교통공원에서 여가 생활을 즐길 수도 있다.

단지 내 중앙광장을 따라 각종 식재로 꾸민 테마 가든이 조성되며 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내 골프연습장, H 아이숲, 작은 도서관, 독서실, 게스트하우스 등이 들어설 예정이다.

분양 관계자는 “힐스테이트 신용 더리버는 첨단 1·2지구와 3지구(예정)로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖춘 것은 물론 광주도시철도 2호선(예정)의 편리한 교통을 누릴 수 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다”며 “특히 1647가구 힐스테이트 브랜드 대단지로 공급되는 만큼 차별화된 상품들이 적용돼 지역 내 랜드마크 단지가 될 전망”라고 말했다.