[금융경제신문=박일규 기자] 현대건설은 20일부터 경기도 시흥시 배곧동 270번지 일원에 ‘힐스테이트 더웨이브시티’의 견본주택을 마련하고 본격 분양에 돌입한다.

단지는 시흥시 정왕동 2716번지 일원에 위치하며 지하 3층~지상 35층, 12개동, 전용면적 60~85㎡ 공동주택 851가구, 전용면적 84~119㎡ 오피스텔 945실, 총 1796가구 규모로 조성된다. 이번에는 공동주택 851가구만 먼저 분양한다. 타입별 가구 수는 ▲60㎡ 326가구 ▲85㎡A 175가구 ▲85㎡B 350가구다.

오는 23일부터 25일까지 청약접수를 받고 31일 당첨자를 발표한다. 다음달 13일부터 15일까지 정당계약이 진행된다. 입주 예정일은 2027년 6월이다.

비규제지역, 분양가상한제가 적용된 시화 멀티테크노벨리(MTV) 내 위치한 힐스테이트 더웨이브시티는 청약통장 가입기간 12개월 이상으로 시흥시를 포함한 경기도, 인천, 서울에 거주하는 만 19세 이상이면 주택유무, 세대주·세대원 등 상관없이 1순위 청약이 가능하다. 또 일반분양 물량 중 전용 60㎡타입은 가점제 40%, 추첨제60%, 전용 85㎡타입은 100% 추첨제로 공급된다. 분양가상한제 적용가는 3.3㎡당 1410만원이며 전매제한은 2026년 하반기 까지다.

힐스테이트 더웨이브시티 맞은편에 시화나래 유치원과 초·중학교가 위치해 있어 도보 통학이 가능하며 서울대학교 시흥캠퍼스(25년 예정), 한국공학대학교, 경기과학기술대학교 등 다양한 교육시설이 조성돼 있다. 향후 수도권 제2순환고속도로가 개통되면 송도국제도시로 바로 연결돼 인천대학교, 연세대학교 국제캠퍼스, 인하대학교 송도캠퍼스 등으로 접근성도 향상된다.

수도권 제2순환고속도로는 경기도 시흥시 시화나래 나들목(IC)부터 인천시 중구 남항로(서해대로)까지를 잇는 도로건설사업으로 2029년까지 총사업비 1조6889억원을 들여 총 길이 19.8㎞의 고속도로를 건설한다. 그 중에서도 올해 9월 말 시흥시 거북섬동 소재의 시화MTV 시화IC(나들목)에서 평택시흥고속도로 남안산JCT(분기점)까지 연결되는 2.65㎞ 구간이 개통됐다.

또 시화MTV 일대에는 77번 국도, 공단대로, 평택시흥·서해안고속도로와 영동고속도로 등을 통한 전국 각지로 이동이 수월하고 지하철 4호선과 서해선, 수인분당선 등 다양한 교통망이 조성돼 있다.

단지 내 지상은 차 없는 공원형 단지로 꾸며지며 약 1500평 규모의 중앙광장이 배치될 예정이다.

커뮤니티로는 휴게공간인 힐스라운지와 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸의 운동시설을 비롯해 H아이숲, 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 게스트하우스 등 다양한 시설이 마련된다.

분양 관계자는 “힐스테이트 더웨이브시티는 분양가상한제가 적용돼 착한 분양가로 공급되는 만큼 높은 가격경쟁력을 갖추고 있다”며 “여기에 비규제지역 내 공급돼 청약진입 장벽도 낮기 때문에 내 집 마련을 원하는 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있는 상황”이라고 말했다.