[금융경제신문=박일규 기자] 포스코이앤씨가 26일 전라남도 광양시 중동 1732-2에 ‘더샵 광양레이크센텀’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 들어간다.

단지는 광양시 마동 348-4번지 일원에 들어서며 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~159㎡, 총 925가구 규모다. 타입별로는 ▲84㎡ 713가구 ▲115㎡ 208가구 펜트하우스(PH)인 ▲134㎡ 1가구 ▲137㎡ 1가구 ▲157㎡ 1가구 ▲159㎡ 1가구로 구성됐다. 이 중 ▲84㎡ 와 ▲펜트하우스 타입 717가구를 우선 분양한다.

이달 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 청약, 31일 2순위 접수를 실시한다. 당첨자 발표는 다음달 6일이며 정당 계약은 19일부터 21일까지 진행한다.

1순위 청약 자격은 청약통장 가입기간 6개월 이상, 광양시(당해) 또는 전라남도, 광주광역시에 거주(기타)하는 만 19세 이상이면 주택유무, 세대주·세대원, 재당첨 여부 등에 상관없이 신청할 수 있다. 전 가구가 중·대형으로 구성돼 전용 84㎡타입의 40% 물량을 제외하고 모두 추첨제로 공급되며 계약 즉시 분양권 전매가 가능하다.

또한 계약금은 5%로 낮추고 1차 계약금 500만원 정액제를 도입했다. 분양가의 60%에 해당하는 중도금 대출이자를 대신 부담해주는 중도금 무이자 혜택도 제공한다.

단지가 들어서는 광양시는 포스코 광양제철소, 광양항, 광양국가산단, 명인공단, 율촌산단 등이 자리해 있다. 최근 광양시 동호안 부지 입주 업종 제한 규제가 해소됨에 따라 포스코그룹은 이차전지 소재와 수소 생산라인에 앞으로 10년 동안 4조4000억원을 투자할 예정이다. 계획대로 실행될 경우 연간 3조 6000억원의 생산유발효과와 연간 9000여명의 취업 유발 효과를 가져올 것으로 기대해 볼 수 있다.

단지 주변 교통환경으로는 중마로, 중마중앙로 등을 이용한 광양시내외로의 접근성이 용이하고 동광양IC, 이순신대교 등을 통해 광양제철소와 산업단지들 수월하게 이동할 수 있다.

생활 인프라로 대형마트 등 중심상권과 관공서 등이 인접해 있고 광양커뮤니티센터도 도보로 이용할 수 있다. 교육환경으로는 도보 통학이 가능한 한국창의예술중·고를 비롯해 초·중·고교가 가까이 있다. 공공도서관과 학원가도 이용하기 쉽다.

단지 내 클럽더샵 커뮤니티 센터에는 피트니스, 필라테스, 실내골프연습장(전 타석 스크린), 탁구장 등의 스포츠존이 조성되며 에듀존에는 북카페, 스터디룸, 키즈플레이룸, 에듀라운지 등이 마련된다. 이 외 가족모임이나 파티 장소로 이용 가능한 게스트하우스도 계획됐다.

포스코이앤씨 관계자는 “더샵 광양레이크센텀은 호재가 풍부한 광양에서도 차별화된 상품성을 자랑하는 브랜드 아파트이며 3.3㎡당 분양가가 900만원대부터 시작해 내 집 마련 절호의 기회로 여겨지고 있다”며 “가격은 낮추고 완성도는 높여 향후 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 거듭날 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.